AMP Vastgoed
Duwijckstraat 17 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

Ideaal gelegen herenwoning met mogelijkheid tot gemengd gebruik

Herenhuis

Berlaarsestraat 6, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: TK 20220902C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
204 m² woonopp.
70 m² grondopp.
EPC: 199 kWh/m2/jaar

Deze schitterende karaktervolle woning voorzien van airco is volledig gerenoveerd en gelegen in het hartje van Lier. Deze omvat op het gelijkvloers: Inkomhal, kantoorruimte/leefruimte, kantoorruimte/slaapkamer, gastentoilet. Op de eerste verdieping: zeer ruime leefruimte met veel lichtinval, vide (mogelijkheid tot plaatsen van een lift), open keuken, berging/wasplaats. Op de 2de verdieping: slaapkamer, badkamer, 2de toilet, groot zuid-gericht terras. Op de 3de verdieping: afgewerkte zolder (3de slaapkamer). Ruime grote/droge kelder aanwezig. Kom zeker een kijkje nemen in deze prachtige woning.

Voor interactieve plannen kan u steeds terecht op onze website www.ampvastgoed.be

Mocht u graag een kijkje komen nemen en/of meer informatie verkrijgen: patrik@ampvastgoed.be en /of 0465/00.40.45 

Naam
Patrik Martin
GSM
+32 465 00 40 45
E-mail
patrik@ampvastgoed.be

Totale prijs
€ 390.000,00

Verdieping -1

Kelder
20 m²
Droog/ideale koele berging

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
26 m²
Mogelijkheid tot gebruik als kantoorruimte
Slaapkamer
20 m²
Mogelijkheid tot gebruik als kantoorruimte
Gastentoilet

Verdieping 1

Leefruimte
35 m²
Open keuken
14 m²
Aansluitend ruime berging
Vide
Mogelijkheid om lift te plaatsen
Berging
5 m²
Uitgietbak/ voorziening aansluiting wasmachine/droogkast

Verdieping 2

Slaapkamer
16 m²
Badkamer
9 m²
Toilet
Dakterras
27 m²
Zuid-gericht

Verdieping 3

Slaapkamer
Volledig afgewerkte zolder

EPC
199 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220907-0002670401-RES-1
Label
epc waarde b
199 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte gelijkvloers
14 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Renovatieplicht
Niet ingegeven