AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

Nieuwbouw appartement Riverside II

Appartement voor € 1.100

Koningin-Astridlaan 35/101, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: RIV II - 2.1.5/35.101

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
94 m² woonopp.
1.600 m² grondopp.
EPC: 17 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Dit appartement bevindt zich in een nieuwbouw project, gebouwd in een moderne stijl. Het appartement, met een oppervlakte van 94m², valt onder de BEN norm (EPC 17kWh/m²) en heeft een ideale ligging op wandelafstand van de Grote Markt van Lier en omvat:  inkomhal, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met meubel en dubbele lavabo, inloopdouche, apart toilet, berging, terras, ondergrondse berging 2.05, fietsenberging met locker. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming en alle armaturen hebben LED verlichting, zonnepanelen (gemiddeld rendement € 1000 à € 1200 per jaar). Tevens is het gebouw voorzien van een personenlift en gemeenschappelijke tuin. Kleine huisdieren zijn toegelaten. De maandelijkse provisiekost bedraagt € 150 (electr. gemene delen, onderhoud personen- en autoliften, poetsen gemene delen, poetsen ramen, onderhoud warmtepomp en ventilatie, ......). Plannen zijn onderaan te downloaden. Er is een mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse autostaanplaats aan € 100 (+ € 30 indien men wenst te genieten van een laadunit - zeer gunstig tarief), deze heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie). De toegang tot de parkeerplaatsen gaat via autoliften. Laat de kans om dit ideaal gelegen appartement te komen bekijken niet aan u voorbij gaan. U kan dan gelijk een kijkje nemen in de schitterende binnentuin.

U wil graag meer foto's bekijken en/of een virtuele rondleiding? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44

Naam
Patrik Martin
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.100
Maandelijkse lasten
€ 150,00
Waarborg
€ 3.300,00

Verdieping -1

Ondergrondse berging
B2.05
Ondergrondse parkeerplaats
Toegankelijk via autolift. Optionele laadunit is mogelijk (mits meerprijs)

Gelijkvloers

Terras
10 m²
ZW
lift
Fietsenberging
Met lockers (mogelijkheid om fietsbatterij op te laden)

Verdieping 1

Inkomhal
Leefruimte
39 m²
Open keuken
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
9 m²
Badkamer
met inloopdouche
Toilet
Berging

EPC
17 kWh/m2/jaar
EPC ref.
12021-G-OMV_2020020023/EP21425/A0002/D01/SD008
Label
epc waarde a
17 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.600 m²
Bewoonbare opp.
94 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Verdieping
1
Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
9/2024
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven