AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

Luxe Penthouse in Residentie Riverside I

Penthouse voor € 3.800

Koningin Astridlaan 14/301, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: RIV I - 1.3.1.

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
320 m² woonopp.
1.600 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Dit project, gebouwd in een moderne stijl, heeft een ideale ligging op wandelafstand van de Grote Markt van Lier. Dit penthouse heeft een oppervlakte van 320m², bevindt zich op de 3de verdieping en omvat:  inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met gezellige gashaard, zeer veel lichtinval en voorzien van een groot terras hetwelk zuid en zuidwest georiënteerd is, ruime open keuken met bijkeuken, bibliotheek (volledig afsluitbaar), nachthal met meerdere inbouwkasten en 2de toilet, 2 slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer met enkele lavabo - inloopdouche en toilet (3de) en 1 slaapkamer (master-bedroom) met dressing ensuite, privé badkamer met ligbad -  dubbele wastafel - inloopdouche en aanpalend zeer ruime dressing, wasplaats met aansluitend technische ruimte, elke slaapkamer alsook de bibliotheek hebben een eigen terras, er zijn meerdere groendaken aanwezig, garage voor 2 wagens (voorziening van 2 laadunits (22kW), alle armaturen zijn voorzien van LED-verlichting, Lift. Kleine huisdieren zijn toegelaten. De maandelijkse provisiekost bedraagt €300. Het rustgevende uitzicht op de stadsvesten en de Nete geeft dit penthouse een extra meerwaarde. EPB-verslag in opmaak wegens nieuwbouw. Het volledige penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen (massieve parket, deuren tot plafondhoogte, warmtepomp, zonnepanelen, domotica, ....). Alle kasten alsook de keuken zijn volledig op maat afgewerkt (Obumex).

U wil graag meer foto's bekijken? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44
Virtueel bezoek

Naam
Patrik Martin
GSM
E-mail

Prijs
€ 3.800
Maandelijkse lasten
€ 300,00
Waarborg
€ 11.400,00

Gelijkvloers

Garage
Voor 2 wagen en voorzien van 2 laadunits (22kW), uitgietbak
lift

Verdieping 3

Inkomhal
Leefruimte
Met zeer ruim terras zuid en zuid-west geörienteerd
Open keuken
Veel kastruimte, dubbele afwasbak, geïntegreerde dampkap rond de keramische kookplaat
Bijkeuken
Bijkeuken (afwasbak, microglofoven, oven, koelkast, frigo, ..)
Bibliotheek
Met west gericht terras
Slaapkamer
Master met dressing ensuite en west-gericht terras
Slaapkamer
met douchekamer met oost-gericht terras
Slaapkamer
met douchekamer met oost-gericht terras
Badkamer
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, aanpalend ruime dressing en oost gericht terras
Badkamer
Bevind zich tussen de beide logeerkamers (Inloopdouche, enkele lavabo, toilet)
Toilet
Gastentoilet tegenover de inkomhal
Toilet
In de doucheruimte van de 2 slaapkamers
Toilet
In de nachthal van het privé gedeelte
Wasplaats
Voorziening voor plaatsen wasmachine en droogkast, afwasbak, meerdere opbergkasten
Technische ruimte

Totale opp. grond
1.600 m²
Bewoonbare opp.
320 m²
Breedte huis
8 m

Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Verdieping
3
Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Onmiddelijk
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven