AMP Vastgoed
Duwijckstraat 17 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

Luxe nieuwbouwproject Riverside II (13 app / 1 Penthouse / Handelspand)

Appartement voor € 1.400

Koningin-Astridlaan 37/202, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: RIV II - 2.2.1

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
112 m² woonopp.
1.600 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Dit project, gebouwd in een moderne stijl, alle appartementen vallen onder de BEN norm en hebben een ideale ligging op wandelafstand van de Grote Markt van Lier. Dit betreffende appartement met een oppervlakte van 111,54m² is overal voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, bevindt zich op de eerste verdieping en omvat:  inkomhal, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met meubel en dubbele lavabo, inloopdouche, apart toilet, berging, terras, ondergrondse autostaanplaats (voorziening laadunit is mogelijk mits meerprijs), de laadunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie), alle armaturen zijn voorzien van LED verlichting, kelderberging. Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. Kleine huisdieren zijn toegelaten. De maandelijkse provisiekost bedraagt €130. EPB-verslag in opmaak wegens nieuwbouw. 1ste ingebruikname vermoedelijk juni 2024. Foto's kunnen niet getoond worden daar het appartement zich nog in afwerkfase bevindt. De afwerkingsgraad is identiek voor alle appartementen in dit project. Plannen zijn onderaan te downloaden.

U wil graag meer foto's bekijken en/of een virtuele rondleiding? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be. Hierop kan u gelijk een "kandidatuurfiche" invullen.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44

Naam
Patrik Martin
GSM
+32 465 00 40 45
E-mail
patrik@ampvastgoed.be

Prijs
€ 1.400
Maandelijkse lasten
€ 130,00
Waarborg
€ 4.200,00

Verdieping -2

Ondergrondse berging
B2.13

Verdieping -1

Ondergrondse parkeerplaats
Toegankelijk via autolift. Optionele laadunit is mogelijk (mits meerprijs)

Gelijkvloers

Terras
12 m²
ZO
lift
Fietsenberging
Met lockers (mogelijkheid om fietsbatterij op te laden)

Verdieping 2

Inkomhal
Leefruimte
24 m²
Open keuken
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
9 m²
Badkamer
met inloopdouche
Toilet
Berging

Totale opp. grond
1.600 m²
Bewoonbare opp.
112 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Verdieping
2
Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
6/2024
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven