AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39
2500
Lier
E.patrik@ampvastgoed.be
Ref: RIV II - 2.3.1
/3726/3746003726000002780.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003253.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003245.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003255.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003244.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003248.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003246.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003247.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003232.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003233.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003250.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003252.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003251.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003236.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003257.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003234.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003235.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003249.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003237.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003238.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003239.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003240.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003241.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003242.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000002781.jpg/Foobar)
Dit project, gebouwd in een moderne stijl, heeft een ideale ligging op wandelafstand van de Grote Markt van Lier. Dit penthouse heeft een oppervlakte van 238m² met daarbij 75m² terrassen en valt onder de BEN norm. Het ganse penthouse is afgewerkt door de gerenommeerde firma Obumex en dit met de meest hoogwaardige materialen/toestellen op de markt en bevindt zich op de 3de verdieping en omvat: inkomhal waarin de privélift toekomt, 2 toiletten, leefruimte met gigantisch veel lichtinval en een adembenemend uitzicht, ruime keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers met een douche ensuite, 1 slaapkamer (masterbedroom) met een volledige badkamer ensuite en dressing, ruime berging, terras rondom het penthouse waarvan een deel voorzien als groendak, ondergrondse autostaanplaats (voorziening laadunit is mogelijk mits meerprijs), de laadunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie), alle armaturen zijn voorzien van LED verlichting, kelderberging. Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. Kleine huisdieren zijn toegelaten. Het rustgevende uitzicht op de stadsvesten en de Nete geeft dit penthouse een extra meerwaarde. EPB-verslag in opmaak wegens nieuwbouw. Momenteel worden de laatste puntjes afgewerkt. bijgevolg zal een 1ste ingebruikname vermoedelijk november/december 2024 zijn. Als bijlage vindt u een toelichting betreffende de firma Obumex, vanaf bladzijde 11 krijgt u een overzicht van de topafwerking van dit penthouse. De foto's in de brochure laten de effectieve afwerking zien. Vanzelfsprekend is er overal vloerverwarming voorzien. De maandelijkse provisie bedraagt € 300. Enkele bijzonderheden aan dit appartement zijn:
U wil graag meer foto's bekijken en/of een virtuele rondleiding? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44
U wil graag meer foto's bekijken en/of een virtuele rondleiding? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44
| Naam |
Patrik Martin
|
| GSM |
| Prijs |
€ 3.100
|
| Maandelijkse lasten |
€ 300,00
|
| Waarborg |
€ 9.300,00
|
Verdieping -1
| Ondergrondse parkeerplaats |
Toegankelijk via autolift. Optionele laadunit is mogelijk (mits meerprijs)
|
Gelijkvloers
| lift |
|
| Fietsenberging |
Met lockers (mogelijkheid om fietsbatterij op te laden)
|
Verdieping 2
| Terras |
75 m²
Met deels groendak
|
| Ondergrondse berging |
B2.09
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
29 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Keuken |
10 m²
Bijkeuken
|
| Slaapkamer |
15 m²
Douche ensuite
|
| Slaapkamer |
15 m²
Douche ensuite
|
| Slaapkamer |
18 m²
Master
|
| Dressing |
18 m²
Ensuite aan de masterbedroom
|
| Badkamer |
18 m²
Ensuite aan masterbedroom
|
| Badkamer |
Douche ensuite aan slaapkamer 1
|
| Badkamer |
Douche ensuite aan slaapkamer 2
|
| Gastentoilet |
|
| Berging |
6 m²
|
| Terras |
76 m²
Verdeeld over meerdere terassen
|
| Totale opp. grond |
1.600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
238 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
6/2024
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|