AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39
2500
Lier
E.patrik@ampvastgoed.be
Ref: 20241118 Ast 18 - Lier
/3726/3746003726000003361.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003366.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003382.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003384.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003386.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003383.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003362.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003363.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003364.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003387.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003377.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003378.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003379.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003380.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003381.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003388.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003375.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003367.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003368.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003369.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003370.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003371.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003372.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003373.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003376.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003374.jpg/Foobar)
/3726/3746003726000003365.jpg/Foobar)
Deze volledig te renoveren rijwoning is gelegen in een rustige doodlopende straat die uitkomt op het Netekanaal en omvat: Inkomhal, leefruimte, keukenruimte. Veranda waarin toilet en douche voorzien zijn met daar aansluitend een berging en werkplaats om het gelijkvloers dan te eindigen met een zuid-gerichte tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan één zou kunnen gebruikt worden als bureau. Op de tweede verdieping is een ruime zolder aanwezig. Eventuele uitbouwmogelijkheden zijn hier, mits aanvraag, mogelijk. Het verwarmen van de woning is momenteel voorzien via 2 gaskachels en het dak is volledig vernieuwd in 2016.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45
| Naam |
Patrik Martin
|
| GSM |
| Prijs |
€ 208.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
21 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Toilet |
|
| Douche |
|
| Veranda |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
Werkplaats
|
| Tuin |
80 m²
Zuid-geörienteerd
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
5 m²
Kan andere bestemming krijgen (bureau, dressing, ...)
|
Verdieping 2
| Zolder |
18 m²
|
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240709-0003308197-RES-1
|
| Label |
|
350 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Volledig te vernieuwen
|
| Isolatie |
Volledig vernieuwd dak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Deels hout en deels aluminium
|
| Bouwjaar |
1910
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|