AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

Instapklaar appartement

Appartement voor € 1.320

Koningin-Astridlaan 37/103, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: 20250304 RIV II - 2.1.2

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
94 m² woonopp.
1.600 m² grondopp.
EPC: 28 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Dit appartement is gelegen in Residentie Riverside II te Lier, een nieuwbouwproject in het centrum van de stad. Dit BEN appartement heeft een oppervlakte van 93,78m² bevindt zich op de eerste verdieping en omvat:  inkomhal, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met meubel en dubbele lavabo, inloopdouche, apart toilet, berging, terras (zuid gericht met zicht op de groene gordel rond Lier), ondergrondse autostaanplaats met toegang via autolift (voorziening laadunit is mogelijk mits meerprijs), de laadunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie), alle armaturen zijn voorzien van LED verlichting, vloerverwarming, kelderberging (nr. 2.15 -2). Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. Kleine huisdieren zijn toegelaten. De maandelijkse provisiekost bedraagt €150. Plannen zijn onderaan te downloaden. Laat de kans om dit ideaal gelegen appartement te komen bekijken niet aan u voorbij gaan.

U wil graag meer foto's bekijken? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44

Naam
Patrik Martin
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.320
Maandelijkse lasten
€ 150,00
Waarborg
€ 3.960,00

Verdieping -1

Ondergrondse berging
B2.15
Ondergrondse parkeerplaats
Toegankelijk via autolift. Optionele laadunit is mogelijk (mits meerprijs)

Gelijkvloers

Terras
12 m²
Z - ZW
lift
Fietsenberging
Met lockers (mogelijkheid om fietsbatterij op te laden)

Verdieping 1

Inkomhal
Leefruimte
30 m²
Open keuken
Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
9 m²
Badkamer
met inloopdouche
Toilet
Berging

EPC
28 kWh/m2/jaar
EPC ref.
12021-G-OMV_2020020023/EP21425/A002/D01/SD014
Label
epc waarde a
28 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.600 m²
Bewoonbare opp.
94 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Verwarming
Warmtepomp

Verdieping
1
Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
01/04/2025
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven