AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

Instapklaar appartement

Appartement voor € 1.260

Koningin-Astridlaan 35/201, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: 20250306 RIV II - 2.2.5

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
94 m² woonopp.
1.600 m² grondopp.
EPC: 32 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Dit appartement is gelegen in Residentie Riverside II te Lier, een gebouw opgetrokken in een moderne stijl, en is ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Lier. Het appartement met een oppervlakte van 93,75m² bevindt zich op de tweede verdieping en omvat:  inkomhal, leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met meubel (dubbele lavabo) en inloopdouche, apart toilet, berging, terras, ondergrondse autostaanplaats (voorziening laadunit is mogelijk mits meerprijs). De laadunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie). Alle lichtarmaturen zijn voorzien van LED verlichting, vloerverwarming, kelderberging. Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. Kleine huisdieren zijn toegelaten. De maandelijkse provisiekost bedraagt €150. Plannen zijn onderaan te downloaden.

U wil graag meer foto's bekijken en/of een virtuele rondleiding? Ga dan zeker een kijkje nemen op onze website www.ampvastgoed.be.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44

Naam
Patrik Martin
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.260
Maandelijkse lasten
€ 150,00
Waarborg
€ 3.780,00

Verdieping -2

Ondergrondse berging
B2.15

Verdieping -1

Ondergrondse parkeerplaats
Toegankelijk via autolift. Optionele laadunit is mogelijk (mits meerprijs)

Gelijkvloers

lift
Fietsenberging
Met lockers (mogelijkheid om fietsbatterij op te laden)

Verdieping 2

Inkomhal
Leefruimte
39 m²
Open keuken
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
9 m²
Badkamer
Toilet
Berging
Terras
10 m²
ZW

EPC
32 kWh/m2/jaar
EPC ref.
12021-G-OMV_2020020023/EP21425/A002/D01/SD013
Label
epc waarde a
32 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.600 m²
Bewoonbare opp.
94 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Verwarming
Warmtepomp

Verdieping
2
Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven