AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39
2500
Lier
E.patrik@ampvastgoed.be
Ref: TK 20250626
/3726/693e375e7ff8684eb08310a5b4876b9618c6e247a71bff4b5aabba28a2eb3d2a.jpg/Foobar)
/3726/36d413d25a0ac84944325658cabc4ebd52413c69a86772d39218e4da04ffcd75.jpg/Foobar)
/3726/290faa040009eade55c1ed67de88f224973a48f52e6429ec8eb30120b449f614.jpg/Foobar)
/3726/472ba5f88e00ff66317ea8b1b7673204c8764c7d01dfe18eea1bbc0eb79ccdd2.jpg/Foobar)
/3726/096a7790f009625eba1b923e106bf38f991f7ec136962f9a58642e97607f0329.jpg/Foobar)
/3726/0e62cfc6ce9bc2ffe5f0169a5746fb12ae73c8b76dca0b05e4210a3ffe06b736.jpg/Foobar)
/3726/9fd66ea235f75e3003a6eab321a7ad008ad4f5190e0a8abf81592455b252535f.jpg/Foobar)
/3726/c1856566d5d5214937c038a7f177457a20bcbd566b93efa90ee273ba336ddcc5.jpg/Foobar)
/3726/f8d80a7fbf0042a2aa92d5b95dfddaee32ce3859fe7405d6d803220026029466.jpg/Foobar)
/3726/d8479eda277cbaba2293f0d40668bc2b674aa057d84c3204a38414e9f0be5acb.jpg/Foobar)
/3726/ecf2e59ea0528b51602faa8218aa32557adf90d3cc5cdad6d68395989a138d0c.jpg/Foobar)
/3726/e72690183a4b575f2b13536507a76b6423eda35ace1e4d6b63feb14a3db30510.jpg/Foobar)
/3726/a75fb0ceda3a669642c0d3f86950ad454c559d4c1610c43ed4e10a882284cd39.jpg/Foobar)
/3726/6253af8cc274a7f4d17094877dedc239e1a18c57ef935d6204bde24b170b1f12.jpg/Foobar)
/3726/d9611fde5b54e91101a4ce08b2f340362ea50c3ea0269d6f237b23d661cf843b.jpg/Foobar)
/3726/11b6ab3462829f873e3fbc0a0f9624d54fa4b3378a8d7ecf72a284b6d0631115.jpg/Foobar)
/3726/923e652aefbdd22f12438249bf372dda8073d64017cb558d9b6668d5c44aebdb.jpg/Foobar)
/3726/b8c8eee81302e0f806fa92e394d79e31363b3213c1b3063f3b1d9c7f46bb7619.jpg/Foobar)
/3726/c8c6c865858a926bfff51bcfb7a643cd5b543ce39bbc927d2f2291e1d4d54d8c.jpg/Foobar)
/3726/50732b7d885813210dfe5ec914167b019950caa75d9e3db2b3af61b01a2ac7f1.jpg/Foobar)
/3726/6aae8350435c87fe78c508dc18b41bab4686248bc00030564ee1edeecfd2f3b5.jpg/Foobar)
/3726/f82090140f7a03782bec6d6cac34aa678c62ffb06bf45f2e341d0d3e8fc45cfd.jpg/Foobar)
/3726/181d745ff434e520db6433575236ff6d0bdbd56716336dbdbb2b4474d5de8c87.jpg/Foobar)
/3726/52b9db04ef87d71a549dfe74762e6ae4ef4d8eea8fdca8521b91f13835ad8b67.jpg/Foobar)
/3726/c8522ed34980b344b6931a2bd98691203a84abc7b2f0e12447369ec9f7f842ce.jpg/Foobar)
/3726/9e5820f2d4b9e4cf9c59070b21c8251ab816920eb8f093e5d613f8253f1480f7.jpg/Foobar)
/3726/8fb051549512bb50631e30883bad3fac9f0416ce93be294f1c284fc19b5544f4.jpg/Foobar)
/3726/6e909b34d2706ff7c15ab4d5dc2ac6482f931aa5ab255829d44a17f09b6b220a.jpg/Foobar)
/3726/224b7ffddd11f072050b15b3d8038835c46b51cd63643983bb4408b06e58b9e6.jpg/Foobar)
/3726/6fce0406f1b00bec061283e7823344d25c76cef467ad04927928705e609aaa33.jpg/Foobar)
/3726/e8641b7b5f37dc222041274236e913aeab6c6782b4b5bf2f9a20f495cb00fead.jpg/Foobar)
/3726/abbb3d48d6df2fde71d76e2995cd45f7df71ad13a2d3293d0551ec5c7c0cfe1c.jpg/Foobar)
/3726/4e6735c146d3e5c60fc32bf58e4bf63adec453551415d74dde8a728f7e75492a.jpg/Foobar)
/3726/e415b4afbb18e26160c1053f8a20eae98907b467ff89d019286a44f229425aec.jpg/Foobar)
/3726/446a28dcace755bf3ca7805785794eab32f8609f258f49321d13a8021feb222f.jpg/Foobar)
/3726/31a317b0d0606437f01d20efbba5a2076d6f8a1c8960069b857ea62d448c8f00.jpg/Foobar)
/3726/5a543712a79ecec5257b7e87854ae025a087d7dc6ca5fb6cb6e5a282f7e2c1e3.jpg/Foobar)
/3726/34ab87b0d29a22a3ab2a9503dd7c5cf7a8bbbb072bcfaca0c74eb872473a6026.jpg/Foobar)
Deze instapklare en ideaal gelegen woning ligt in de wijk "Bogerse Velden", op wandelafstand van het centrum en het station van Lier en omvat: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, salon, keuken (nog te plaatsen), douchekamer met enkele lavabo en mogelijkheid tot plaatsen wasmachine en droogkast, gastentoilet, 3 slaapkamers, badkamer met tweede toilet, ligbad en dubbele lavabo, terras (deels overdekt), ruime zuid-gerichte stadstuin met grote tuinberging, kelder. De plafondhoogtes in de woning zijn 2,65 meter waardoor er een zeer groot ruimtegevoel ontstaat. Alle nieuwe attesten worden eerstdaags door de eigenaar aan mij overgemaakt. De volledige woning is asbestvrij gemaakt tijdens de renovatie. Laat de kans om deze woning te komen bekijken niet aan u voorbij gaan.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 en/of 0465/00.40.44
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 en/of 0465/00.40.44
| Naam |
Patrik Martin
|
| GSM |
| Prijs |
€ 445.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
16 m²
|
| Eetkamer |
24 m²
met open keuken
|
| Salon |
16 m²
TV hoek
|
| Keuken |
Met eiland en voorzien van alle toestellen
|
| Gastentoilet |
|
| Badkamer |
Douchekamer
|
| Tuin |
100 m²
Zuid georiënteerd
|
| Terras |
Waarvan 10m² overdekt
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
Tussenverdieping
|
| Badkamer |
Met ligbad en dubbele lavabo (veel natuurlijk licht - koepel)
|
| EPC |
762 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241127-0003460826-RES-1
|
| Label |
|
762 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1934
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
De woning is na renovatie volledig ontdaan van alle asbesthoudende materialen. Het nieuwe AIA attest wordt zo snel mogelijk door de eigenaar aangeleverd
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|