AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39 2500 Lier
E.patrik@ampvastgoed.be

1-slaapkamerappartement met terras

Appartement

Koningin-Astridlaan 35/001, 2500 Lier Bekijk op kaart
Ref: 20251031 RIV II - 35/001

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
70 m² woonopp.
1.600 m² grondopp.
EPC: 23 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2024

Dit appartement is gelegen in Residentie Riverside II, een nieuwbouwproject, gebouwd in een moderne stijl en gelegen in het centrum van Lier. Dit BEN appartement (EPC-waarde 23 kWh/m² jaar) is ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Lier. Dit betreffende appartement met een oppervlakte van 69,45m² bevindt zich op het gelijkvloers en omvat:  leefruimte met natuurlijke lichtinval, open keuken, 1 slaapkamer, badkamer met meubel, inloopdouche, apart toilet, berging, terras, Het is mogelijk om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan € 100 (+ € 30 indien men wil gebruik maken van een laadunit (zeer voordelig laadtarief), de laadunit heeft een respectievelijk maximum vermogen van 22kW (zeer krachtig voor een thuisinstallatie), alle armaturen zijn voorzien van LED verlichting, er is overal vloerverwarming voorzien (sturing via warmtepomp), zonnepanelen (met een gemiddeld verbruik van € 1000 à € 1200 per jaar) kelderberging (nr. B2.03). Lift en fietsenberging met lockers zijn aanwezig. De residentie is voorzien van een mooie ruime aangelegde binnentuin. De maandelijkse provisiekost bedraagt € 150 (poetsen en elektriciteit GD, onderhoud WP en ventilatie, onderhoud tuin, .......). . Plannen zijn onderaan te downloaden.

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44

Naam
Patrik Martin
GSM
E-mail

Maandelijkse lasten
€ 150,00
Totale prijs
€ 880,00
Waarborg
€ 2.640,00

Verdieping -1

Ondergrondse berging
B2.03

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
32 m²
Open keuken
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
met inloopdouche
Toilet
Berging
Terras
12 m²
ZO
lift
Fietsenberging
Met lockers (mogelijkheid om fietsbatterij op te laden)

EPC
23 kWh/m2/jaar
EPC ref.
12021-G-OMV_2020020023/EP21425/A002/D01/SD003
Label
epc waarde a
E peil
13
23 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.600 m²
Bewoonbare opp.
70 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
1/2026
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven