AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39
2500
Lier
E.patrik@ampvastgoed.be
Ref: TK20251004 Tallaart 53
/3726/74de5132b33af82ea2b9093d0b567e61c98e1743e5f3b99f4fb003a70ae92ae3.jpg/Foobar)
/3726/86ea2ffdf6500792d7628e784746adf3fa8e18e9c21908bbbcfb2be284fe6a1d.jpg/Foobar)
/3726/012c2e22e9a4dbea83362cb125fb49842547ad50d493ff20c527c13289a4de67.jpg/Foobar)
/3726/1151a36089605b436fe3573e138c610a5ed6d6cbc1bcf5a2f7cc4e5a74c1be1a.jpg/Foobar)
/3726/de9ef7fa3c9bd0c7a5b443d39514dcf7705140d94727b15382095af9c2ea4f29.jpg/Foobar)
/3726/742a48aeba38319530b16e5024e10c54d9c9754c5801e9d22a7a9955560f80c5.jpg/Foobar)
/3726/9a7099eaf40ba88df232687aa3718eb20fad093d5031d71e76e9362fa0ba1c3b.jpg/Foobar)
/3726/a94beb1620b8ebab425cf366513891363b840464e683e9481757c9ea07b44fb5.jpg/Foobar)
/3726/455ab256b77f6641e26b510aba8b322f40288b1c59ee57241394ce6b42bc8b78.jpg/Foobar)
/3726/a4036bd640f95dec773b02e95e3e3507649d02ac015ec7e68cbca02eb3a647d9.jpg/Foobar)
/3726/88ad62c9f8188ffd2cc2b79da5a115dfab157f13f84c53acf9351437d9dae77e.jpg/Foobar)
/3726/7650c146fcc592857ade1d70657ccf1823fc90378af3bf13a20e5c6c37a0af6d.jpg/Foobar)
/3726/f00b0b54d51af5c61d20d6679d260286329260216fe8b02b818da72e224f64cc.jpg/Foobar)
/3726/b37af06e8e814685693c64a28f22a92a354cf73bf77c6702c47105ec4f936a90.jpg/Foobar)
/3726/94d220a6f64764afe6cc6a092716ab419126f297a6041d28594c956130971d93.jpg/Foobar)
/3726/ed37074c6694fabc2a9fffab7ab347c2b5fbd330e2ffbd7584b1d476fb67002e.jpg/Foobar)
/3726/046890f6b7285d013ed3f233e7bc28b6d8840e7ef0a03e54a9bc14214e50bb22.jpg/Foobar)
/3726/80db1e157d3389274e00f640cb3ebc89c1ece3bbee3cab792edcbd2018bdc0f9.jpg/Foobar)
/3726/3873999eac19a35670e02f966b688b828a68a6d749b24019907b8aaa7a3d8880.jpg/Foobar)
/3726/045f9f6073ef2c136253a1f8587b8b41b0a19f1278ab430a300110815339f8cd.jpg/Foobar)
/3726/4436a51491b7adb63a892307bcef763404800a3ca14b00526326ac06f3aa9af9.jpg/Foobar)
/3726/75ad4e91f18979e7ffdcb477c8c781d67d9eb02c1ab06822ca95366b17b4f8a6.jpg/Foobar)
/3726/6803dda3de1e1d37f8a74eb87f978884890304a4daa876689e081452ac9e5cb9.jpg/Foobar)
/3726/4cf6f422a5977e27bf6717518cf5999d7489413a3b90f3f607600eb84860858f.jpg/Foobar)
/3726/58d84d5fcb500c187735ef6984916fbee46eff7429f845244a1d140ce68df7bd.jpg/Foobar)
/3726/d3ca6f938155f47c6399069cfba1e45d17aec24ea9cd95cb7c6609600b97e2b5.jpg/Foobar)
/3726/fae9a93ad84a1367cec910b7f5813363261cf997c217c797ab36e7a3a8b79efd.jpg/Foobar)
/3726/c729660dbedc8f0735e092785f26c75d8d98a2dd1f15c531a6936a942ac9214e.jpg/Foobar)
/3726/4c93e4b60f233e227d1c85266590565c8332ef0a213ec459c596a5f153e7f62f.jpg/Foobar)
/3726/81be72c101741af03f752b63ba1fa89ed60b6963aa16935787c430687e484870.jpg/Foobar)
Deze woning (zonevreemd) is gelegen in het meest rustige/groene gedeelte van Koningshooikt op een perceel van 3460m² met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 300m². Op het gelijkvloers vinden we: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, hobbykamer, keuken, bijkeuken (met trap naar verdieping), bureau (met geluidskamer), technische ruimte, stockageruimte, garage, inkomhal aan achterzijde. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 5 slaapkamers (waarvan enkele voorzien van airco), badkamer met ligbad/douche en enkele lavabo, 2de toilet. De tuin is zeer ruim (zon- en schaduwplekjes zijn voldoende aanwezig), ruime tuinberging en overdekt terras met BBQ. Het dak van de woning is vernieuwd en voorzien van zonnepanelen. Zowel vooraan als achteraan is een oprit voorzien. Een grondige opknapbeurt/renovatie is aan de orde (mogelijkheden zijn hier buitengewoon). Recente foto's van de binnenzijde van de woning zijn momenteel nog niet beschikbaar. Indien u op zoek bent naar een rustige omgeving dan is deze woning zeker een aanrader.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 of 0465.00.40.44
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45 of 0465.00.40.44
| Naam |
Patrik Martin
|
| GSM |
| Prijs |
€ 595.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Aan de achterzijde van de woning
|
| Leefruimte |
66 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Bijkeuken |
6 m²
|
| Hobbykamer |
11 m²
|
| Bureau |
30 m²
|
| Technische ruimte |
|
| Opslagruimte |
15 m²
|
| Toilet |
|
| Douchekamer |
4 m²
Aansluitend aan slaapkamer 3
|
| Garage |
16 m²
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
33 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
40 m²
Met airco
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
Met douchekamer - airco
|
| Slaapkamer |
20 m²
Kinderkamer 1
|
| Slaapkamer |
18 m²
Kinderkamer 2
|
| EPC |
364 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251026-0003710017-RES-2
|
| Label |
|
364 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.640 m²
|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
| Breedte huis |
21 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Airco |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1924
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|