AMP Vastgoed
Koningin Astridlaan 39
2500
Lier
E.patrik@ampvastgoed.be
Ref: TK20251126 Andre Gretry
/3726/7af5d923c0a216ffdf3ef29aa251349025bb275aaa58e2e3148ea97c27c8b32a.jpg/Foobar)
/3726/3a95fecb23a4756a1eb4a81e3086fc589465cf54a8f0b9e9ce762627570194ec.jpg/Foobar)
/3726/bd6adc2b1076ff007660c81e35336ec0a670266d765f1e147f2b5f62ba226640.jpg/Foobar)
/3726/f244231fa53a01cc2b8734fa78a0e718cb69880fbee97d8acb8afa92b72f4a76.jpg/Foobar)
/3726/f358f610adc7d5713fea239842cb83e5dac6190118dca7f6f086daab367652eb.jpg/Foobar)
/3726/f5c885dfe0043bd367f6907a3d48f1bf5eced859d73685b357bd97688f6dffb4.jpg/Foobar)
/3726/184b0deb6f0289ccf6924f3f4db7f2568126d216081eaa6f5d257642b2f7bcd0.jpg/Foobar)
/3726/ad11d1eb39a9825f8e42a7d88b024ba0012a48ad220ab3b57ced800ed6f07006.jpg/Foobar)
/3726/6fb96fa7d915309a4e0f9d5d84722eca995fbc6179ba008bf033b91a55fcc3d3.jpg/Foobar)
/3726/9cb008fa26b49783f62b1050cbd9832f2bdb21f85105a8fa86263ed21e5bd411.jpg/Foobar)
/3726/afc061158040e2508f836c7868643a99986d8b51bb375f3a7d625e6d31d842e2.jpg/Foobar)
/3726/71e72ca761f3b93d2fa5df6a2b556f0aff802f079ae34655aa423167e033cb04.jpg/Foobar)
/3726/956fdeffe3d0e289551a1d49c73fff4d1d76c9891b3367ffa0dd266ad8269efa.jpg/Foobar)
/3726/79456dbd8077288d5ebb4cb62dfe97705ee8c3b215526fe1940a3d3875b0297f.jpg/Foobar)
/3726/971db7aaaf7852fc4afa774f0b01f2526d7d347ceb7f6e72370fd8fabed89ca1.jpg/Foobar)
/3726/4c905037ca3cdca8fc517860323f71316192e922186b692ad8ec5b95ff9fa8c5.jpg/Foobar)
/3726/747b32427fe78e3fe25003114e51289e09813d3368870ec1f18ff542dd9d2987.jpg/Foobar)
/3726/8ca1fc66d549603e00eea4a03cc6b4393e5de65dff3ee727226ea8796c9847c5.jpg/Foobar)
/3726/a2419c7dd3c666c29caea4cc7192aeeb62c0ea10055cf970e4b09afcc10e4d80.jpg/Foobar)
/3726/f03b6c25788a90fc341081170745fa8836a19574731934590d59f2e33355d588.jpg/Foobar)
/3726/6375f2d0e165ee6df348a08d369a8595d0b63f5be02f0a1ef8f46bb234d6dddc.jpg/Foobar)
/3726/7b796cff67ddf5f030849951abd132937ef15e27b136d2a05cd8bacc5ffb0bd4.jpg/Foobar)
/3726/7ea6e8e46231ccc365a0ffc4b7d40218a99a320822a9785ee85951bb3ea1b989.jpg/Foobar)
/3726/125dc3fe4aa849668a5b62bb4c05869cfe0f7e8d1b44d1541c69e2d82dfea828.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen in een zeer rustige buurt op wandelafstand van het gemeentepark van Boom en omvat: Inkomhal, leefruimte met veel lichtinval, ruime open keuken voorzien van alle toestellen, douchekamer (inloopdouche, lavabo, toilet), berging met mogelijkheid om wasmachine en droogkast te plaatsen, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo, toilet) , kelder, tuin met terras. Achteraan de tuin is een servitudeweg aanwezig wat de mogelijkheid biedt om met de fietsen direct toegang te hebben tot de tuin. De woning is volledig asbestvrij. Parkeren in de omgeving kan zonder problemen. Op 50 meter ligt een gezellig stedelijk speelterrein (zeer kindvriendelijk). Laat de kans niet voorbijgaan om deze leuke woning te komen bekijken. In de directe omgeving op wandelafstand zijn zowel scholen, openbaar vervoer, winkels, e.d. terug te vinden. Het gaat hier dan ook over een woning die zeer goed gelegen is.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak: patrik@ampvastgoed.be en/of 0465/00.40.45.
| Naam |
Patrik Martin
|
| GSM |
| Prijs |
€ 365.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
Netjes afgewerkt en volledig droog
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
25 m²
|
| Keuken |
23 m²
Veel lichtinval en voorzien van alle toestellen
|
| Badkamer |
gelijkvloers en voorzien van toilet, lavabo en inloopdouche
|
| Toilet |
In douchekamer gelijkvloers
|
| Tuin |
46 m²
|
| Terras |
16 m²
Niet overdekt
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
2de toilet, ligbad en lavabo
|
| Toilet |
voorzien in de badkamer
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241218-0003483668-RES-1
|
| Label |
|
231 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|